Prix d'un nettoyage après travaux à Paris : devis au forfait

Guide pratique par Fraïoli — entreprise de nettoyage à Paris depuis 1992

Un nettoyage après travaux à Paris se chiffre sur devis, au forfait, à partir de 500 € HT. Le prix dépend de la surface, du nombre de niveaux et de l'état du chantier. Fraïoli ne facture pas au mètre carré. Les frais de déplacement sont de 50 € HT par passage, et le devis est gratuit, remis sous 48 h.

Voici comment ce forfait se construit, ce qu'il comprend, et ce qui le fait monter ou descendre.

Pourquoi un forfait plutôt qu'un prix au mètre carré

Deux appartements de 100 m² ne demandent pas le même travail. Le volume de nettoyage dépend du nombre de pièces, de la hauteur sous plafond, du nombre de niveaux et de l'état des surfaces. Un forfait par zone ou par niveau reflète ce travail réel, là où un prix au mètre carré le masque.

Les critères qui font varier le prix

• La surface et le nombre de niveaux : un hôtel particulier sur plusieurs étages se chiffre niveau par niveau.
• La nature du chantier : poussière de ponçage, résidus de plâtre, traces de peinture ou de colle ne demandent pas le même temps.
• L'état des surfaces : une poussière fine déposée partout est plus longue à traiter qu'un chantier propre.
• Les matériaux fragiles : parquets, marbre, boiseries, moulures, lustres, tissus d'ameublement et mobilier design exigent des méthodes adaptées.
• La vitrerie : vitres intérieures et extérieures, verrières et miroirs sont chiffrés à part.
• Les accès : étage, ascenseur, escaliers, cage d'escalier et palier à remettre en état.
• Le délai : une intervention urgente avant une livraison mobilise plus d'équipes.

Ce que comprend le nettoyage après travaux

Le détail varie selon le devis, mais une remise en état complète couvre en général :

• le dépoussiérage des dessus et de l'intérieur des placards, du mobilier, des murs, des moulures, des plinthes, des prises, des interrupteurs, des radiateurs, des portes et des encadrements ;
• le nettoyage et la désinfection des sanitaires, ainsi que de la cuisine, de l'électroménager, des plans de travail et de la robinetterie si la pièce est concernée ;
• le nettoyage de la vitrerie intérieure et extérieure, des verrières et des miroirs ;
• la remise en état de la cage d'escalier et du palier ;
• le soin des tissus d'ameublement, tapis, rideaux et voilages, si nécessaire.

Comment se déroule le devis

1. Visite ou plans : nous venons sur place ou nous travaillons sur les plans de l'architecte.
2. Chiffrage au forfait, par zone ou par niveau.
3. Devis gratuit sous 48 h, daté et signé : il fixe le prix de nos prestations.
4. Intervention en deux passages dans la plupart des cas, avec notre matériel et nos produits professionnels.

La TVA applicable à la remise en état après travaux est de 20 %.

Questions fréquentes sur le prix d'un nettoyage après travaux

Combien coûte un nettoyage après travaux à Paris ?

Chez Fraïoli, un nettoyage après travaux se chiffre sur devis, au forfait, à partir de 500 € HT. Le prix final dépend de la surface, du nombre de niveaux et de l'état du chantier. Les frais de déplacement s'ajoutent à raison de 50 € HT par passage.

Le nettoyage après travaux est-il facturé au mètre carré ?

Non. Nous chiffrons au forfait par zone ou par niveau. Le volume de travail dépend surtout du nombre de pièces, de la hauteur sous plafond et de l'état des surfaces, pas seulement de la surface au sol.

Quelle TVA s'applique à un nettoyage après travaux ?

La remise en état après travaux est facturée avec une TVA à 20 %. Nos prix sont indiqués hors taxes.

Peut-on obtenir un devis avant la fin du chantier ?

Oui. Le devis peut être établi sur plans si le chantier n'est pas encore accessible. Il est gratuit et remis sous 48 h.

Faut-il un ou deux passages après un chantier ?

Deux dans la grande majorité des cas : un dégrossissage après le départ des corps d'état, puis une finition avant la livraison ou l'emménagement.

Quand contacter une entreprise de nettoyage pour un chantier ?

Dès le début des travaux, pour caler les interventions sur le planning des artisans et prévoir la date de livraison.